Рынок недвижимости в Сочи стагнирует

В Сочи, после подъема на олимпийской волне в первом полугодии на 11%, уже с весны цены на квартиры перестали расти, а с июля по октябрь стали снижаться. Предложение на первичном рынке курорта, сильно увеличившееся за счет олимпийских объектов, превращенных в квартиры и апартаменты, "подвинуло" вторичный рынок в цене и "рассеяло" спрос. По прогнозам специалистов, цены в Сочи продолжат падение, учитывая как вышесказанное, так и окончание высокого сезона, - пишет “РБК Недвижимость”. 

 
Аналогичная тенденции наблюдаются в Москве и Петербурге. По итогам десяти месяцев 2014г. Москва, Сочи и Петербург оказались в лидерах среди самых подорожавших городов - они прибавили 13,5%, 11% и 9,2% соответственно. Ближе к концу года темпы роста заметно снизились. Столичная недвижимость за прошедший период второй половины года показала рост всего на 2,8%. В Санкт-Петербурге цены за "квадрат" с июля по октябрь снизились на 3,8%.
 
Краснодар в первом полугодии, как и большинство крупных российских городов, собрал инвестиционный спрос, поднявшись на 5,4%, но затем, к октябрю, "расплатился" снижением на целых 7,3%. Итог отрицательный - минус 2,4%. "Казалось бы, город, где кипит деловая активность, должен только расти в цене, - говорят риэлторы. - Однако и активность может оказать "остужающее" влияние на рынок - если эта активность девелоперская. В последние годы Краснодар застраивался жильем так интенсивно, что не заметил, что спрос уже не поспевает за вводом новых площадей".